DATOS
Número: 50 minipisos para jóvenes o jubilados.
Permanencia: 5 años
Ubicación: En Egazelai, cerca de la parte alta de la calle San Kristobal.
Tipo de viviendas: VPO, vivienda libre y minipisos
El Ayuntamiento piensa mantener una reunión, después de las fiestas, con la Consejería de Vivienda, Transportes y Obras Públicas del Gobierno Vasco , para avanzar en la puesta en marcha del complejo residencial de Egazelai. En esta zona, el Gobierno vasco quiere aplicar la fórmula conocida como "minipisos", para jóvenes.
El anuncio por parte de el Gobierno Vasco para poner en marcha apartamentos de cara a ofrecer una alternativa de emancipación a los jóvenes ha sido bien vista por parte del Ayuntamiento. Se denominan oficialmente alojamientos dotacionales, pero ya hay quien los conoce popularmente como los "minipisos", con lo que se podría introducir una alternativa importante de creación de nuevas viviendas.
Este proyecto cuenta con la idea de pequeños apartamentos, de protección oficial y de alquiler barato, con determinados servicios comunes, sólo para jóvenes y de obligado carácter rotatorio. Es decir, los adjudicatarios no pueden permanecer de por vida en estas casas . El máximo de estancia son cinco años, el tiempo necesario para que vayan buscando otras alternativas o dejen hueco a otros jóvenes en los "minipisos".
El área que dirige Iñaki Arriola en el Ejecutivo vasco anunció en julio pasado la nueva fórmula e hizo públicos los primeros proyectos de emplazamiento: Bilbao, Lekeitio y Hernani. Pero también adelantaron las siguientes actuaciones, una de ellas en Eibar. El lugar elegido es la zona de Egazelai, parte alta del barrio de San Kristobal, colindante con la autopista, cuyos terrenos adquirió en su momento el Gobierno vasco para viviendas de VPO
Clarificar su destino
La apuesta de Eibar por sumarse a esta iniciativa ha sido confirmada por el concejal de Urbanismo, Eneko AnduezA, que va a solicitar una reunión con responsables de la Dirección de Suelo y Vivienda del Gobierno vasco para avanzar en el proyecto. Según ha explicado Andueza, "queremos clarificar con los responsables del Gobierno Vasco si estos apartamentos podrán destinarse a jóvenes o jubilados. Este va a ser el motivo de la reunión", Así, en concreto se tiene determinado que en parcela en cuestión de Egazelai está prevista destinarla, ya desde hace años y así está recogido en el Plan General, a un plan complementario de construcción de un área de viviendas de protección oficial y otra de pisos de venta libre.
En este tipo de proyectos es obligatorio reservar dentro de la urbanización determinados metros cuadrados de suelo para equipamientos, básicamente espacios libres de esparcimiento. Pero la Ley del Suelo da ahora la oportunidad de que esa reserva pueda destinarse también a los denominados alojamientos dotacionales. Pues bien, en el caso de Egazelai se plantea la triple fórmula de promoción: las viviendas libres, las VPO, y los "minipisos.
La ventaja, además, es que estos apartamentos dotacionales no se contabilizan como viviendas en el cómputo asignado a cada municipio en los Planes Territoriales.
Firma de convenio
El siguiente paso en esta iniciativa, ha añadido Anduza, sería la firma de un convenio entre el Gobierno vasco y el Ayuntamiento. Luego, el Ejecutivo autónomo se encargará de la promoción, gestión y construcción. La idea es que para el próximo año se inicien los trabajos de urbanización de la parcela, en realidad de las tres parcelas. "El proyecto está un poco verde y esperamos que se avance con la reunión".
A continuación, se levantarían los bloques correspondientes a las VPO y a los apartamentos dotacionales, si bien la construcción de los pisos de venta libre deberán esperar a mejores tiempos, al menos hasta que se supere la crisis económica. En todo caso, esta actuación corresponderá a la iniciativa privada a través de un acuerdo entre una constructora y el Departamento de Vivienda, propietario del solar.